世の中には不動産投資以外にもたくさんの投資が存在しますが、不動産投資はサラリーマンに最適な投資の一つといえると思います。そのことについて説明していきたいと思います。
先ず、サラリーマンの特徴についてですが、投資の観点から言えば以下の特徴があると考えられます。
①決まった時間で仕事をしていて、業務時間中は業務以外のことをする時間がない。(フリーランス、自営業はもう少し時間がある)
②就業規則上、兼業は禁止されている。(少なくとも今現在はこの様な就業規則としている企業が大半)
③年収が比較的安定しており、年齢と共に増加していく傾向がある。(全てではないですが、20代よりも30代。30代よりも、40代の方が収入が多い傾向がある)このことは金融機関から見ると、景気の善し悪しに係わらず収入が安定しいていると考えられている。
簡単にまとめると上記の通りとなりますが、｢私は違う!｣と思う方はいるかと思いますが、全体的にはサラリーマンは上記の傾向がある職業かと思います。
そうすると、投資の観点でサラリーマンをみると以下の通りとなります。
①投資に使える時間の制約がある
～常に価格変動を見ている投資には向かない。(FX投資、株式投資etc)
～毎日時間を拘束される投資には向かない。(事業経営等)
②年収が安定し、且つ上昇していく為、銀行借入がし易い。(フリーランス、会
社経営者、自営業者に比べて)
このことからも、サラリーマンが不動産投資をするのに最適な職業の一つであること。不動産投資がサラリーマンが継続的に出来る投資の一つでもあると言えるのです。
