佐藤 蓮が1,000万を貯めた方法は、運や偶然の要素も有りましたが、普通のサラリーマンでも33歳迄に1,000万を貯蓄することは十分出来ると思っています。
ここでは、その検証をしてみたいと思います。
蓮が増やした方法は投資信託や会社の持株会でしたが、毎月の積立型の貯蓄は知らない内に貯まっていくので有効な手段です。
蓮は入社の時から33歳の12月迄に1,000万円を貯めましたが、実際はどの位大変なことなのでしょうか？
22歳から33歳と6ヶ月とし、誕生日が1月1日だったと仮定した場合は12.5年貯蓄し続けたことになります。
毎月4万円の貯蓄で金利が0%だった場合、4万円×12ヶ月×12.5年＝600万円となります。蓮の場合は、投資信託でたまたま値上がりしたこと、持株会も株価が上昇していたことから1,000万円になりましたが、実際は金利で何%で運用すると1,000万円となるのでしょうか？
年間5%で全期間運用した場合は、750万円
年間10%で全期間運用した場合は、900万円
上記のシミュレーションでは少し運用利率が現実離れしていて実現可能性が低いと言わざるを得ません。
しかし、ボーナス時に通常月の2倍の積立を実施し、全期間3%で運用した場合は毎月の積立額は43,600円で1,000万円を貯めることが出来ます。
これであれば十分に貯蓄可能な水準となります。
不動産投資で失敗しない為にはある程度の自己資金を用意することが重要な要素の一つとなっている為、手元に資金が貯まっていない場合は、長時間掛けて貯蓄する必要があります。
もちろん、途中で運用に成功すれば不動産投資を開始する年を前倒し出来ますし、逆に上手く運用が出来ない場合は、後ろ倒しになっていきますが、33歳を不動産投資の開始年としておくことで、後ろ倒しになったとしても時間は未だ十分にあるので決して悲観することはないと思います。
｢1,000万を貯蓄しよう!｣とさえ目標を掲げれば決して無理な計画ではないのです。
